고양일산 하늘마을 주공 4단지 아파트 LH 국민임대 36형 39형 46형

고양일산 하늘마을 주공 4단지 아파트의 LH 국민임대 36형, 39형, 46형의 임대조건과 청약 신청 자격을 상세히 안내합니다.

고양일산 하늘마을 주공 4단지 아파트는 LH 한국토지주택공사가 제공하는 국민임대주택으로, 36형, 39형, 46형의 다양한 평형을 보유하고 있습니다. 이 글에서는 각 평형의 임대조건, 청약 신청 자격, 입주자 모집 공고에 대해 상세히 살펴보겠습니다.

임대주택 기본정보

고양일산 하늘마을 주공 4단지는 경기도 고양시 일산동구 하늘마을에 위치하며, 2007년에 첫 입주를 시작했습니다. 이 아파트는 총 782세대로 구성된 7개 동으로 이루어져 있습니다.

항목	내용
단지명	고양일산 하늘마을 주공 4단지
임대종류	LH 국민임대
주소	경기도 고양시 일산동구 하늘마을1로 7
주택유형	아파트
세대수	7개동 782세대
처음 입주	2007년 6월

이 아파트는 무주택 서민의 주거복지를 위한 정책의 일환으로 제공되며, 주거 안정성을 보장하고 있습니다.

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주택형별 임대조건

고양일산 하늘마을 주공 4단지의 각 주택형별 임대조건은 다음과 같습니다. 특히, 보증금과 월임대료는 주택형에 따라 다르게 설정됩니다.

36형

공급/전용 면적: 53.46㎡ / 36.22㎡ (16.17평 / 10.96평)
임대보증금: 16,329,000원
월임대료: 165,450원

항목	내용
계약금	817,000원
입주 시 잔금	15,512,000원
전환 가능 보증금 최대	35,329,000원
전환 가능 보증금 최소	5,329,000원

39형

공급/전용 면적: 57.78㎡ / 39.15㎡ (17.48평 / 11.84평)
임대보증금: 20,314,000원
월임대료: 171,960원

항목	내용
계약금	1,015,700원
입주 시 잔금	19,298,300원
전환 가능 보증금 최대	40,314,000원
전환 가능 보증금 최소	6,314,000원

46형

46A형
임대보증금: 26,874,000원
월임대료: 217,710원

항목	내용
계약금	1,344,000원
입주 시 잔금	25,530,000원
전환 가능 보증금 최대	51,874,000원
전환 가능 보증금 최소	7,874,000원

46B형
임대보증금: 26,092,000원
월임대료: 211,440원

항목	내용
계약금	5,218,000원
입주 시 잔금	20,874,000원
전환 가능 보증금 최대	51,092,000원
전환 가능 보증금 최소	6,092,000원

각 주택형별 임대조건은 경제적 여건에 맞춰 다양한 옵션을 제공하여, 보다 많은 무주택 세대가 혜택을 받을 수 있습니다.

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관리비 확인하기

아파트에 거주하는 경우, 월세뿐만 아니라 관리비와 공과금을 고려해야 합니다. 관리비는 아파트의 관리 상태를 나타내는 중요한 요소입니다.

항목	내용
월 관리비 범위	약 10만 원 ~ 20만 원
담당 관리 기관	입주자 대표회의
예시 관리 항목	청소비, 경비비, 승 elevator 유지비 등

관리비는 아파트의 규모나 관리 방식에 따라 다를 수 있으며, 이에 대한 안내는 관리 사무소를 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다.

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청약 신청자격 (입주자격)

청약 신청을 위해서는 대략적으로 다음과 같은 자격 조건을 충족해야 합니다:

무주택 세대구성원: 신청자와 세대원 모두 무주택이어야 함.
소득 기준: 2025년도 도시근로자 월평균 소득 1인 가구는 90% 이하, 2인 가구는 80% 이하, 3인 가구는 70% 이하.

가구원수	소득기준	월평균소득 기준
1인가구	90%	3,238,348원 이하
2인가구	80%	4,381,602원 이하
3인가구	70%	5,338,881원 이하

이러한 기준을 통해, 주거복지 혜택을 필요로 하는 세대에게 더 많은 기회를 제공하고 있습니다.

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입주자 모집 공고

입주자를 모집하기 위한 공고는 주기적으로 업데이트 됩니다. 자세한 내용을 확인하려면 LH청약플러스 사이트를 방문하시는 것이 좋습니다.

공고 확인 방법:
LH청약플러스 메뉴에서 임대주택를 선택한 후 국민임대와 고양일산 하늘마을 주공 4단지를 검색.

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결론

고양일산 하늘마을 주공 4단지 아파트는 다양한 평형의 국민임대 아파트를 제공하여 많은 분들이 안정적인 주거지를 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 조건을 충족하는 무주택 세대는 청약 신청을 통해 안정적인 주거 환경을 누리기를 바랍니다.

주거 정책을 잘 활용하여 여러분의 주거 안정을 이루시기를 기원합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 고양일산 하늘마을 주공 4단지 아파트의 청약 신청 방법은?
답변1: LH청약플러스 홈페이지에서 임대주택 – 공고문 메뉴를 통해 청약 신청할 수 있습니다.

Q2: 각 주택형의 소득 기준은 어떻게 되나요?
답변2: 소득 기준은 가구원수에 따라 다릅니다. 예를 들어, 3인 가구의 월평균 소득은 5,338,881원 이하이어야 합니다.

Q3: 관리비는 어떻게 확인할 수 있나요?
답변3: 아파트 관리비는 관리 사무소에 문의하거나 온라인 관리비 조회 시스템을 통해 확인할 수 있습니다.

Q4: 입주자는 어떻게 모집되나요?
답변4: 입주자는 공고를 통해 모집되며, 주기적으로 LH청약플러스에서 확인할 수 있습니다.

고양일산 하늘마을 주공 4단지 LH 국민임대 아파트 36형, 39형, 46형 정보 총정리!