이천갈산 휴먼시아 3단지 아파트 LH 국민임대 46형 51형
이 글에서는 경기도 이천시 영창로 315에 위치한 이천갈산 휴먼시아 3단지 아파트의 LH 국민임대 46형과 51형에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 이 아파트는 주거 안정과 복지를 원하는 무주택 서민을 위해 설계되었습니다.
1. 이천갈산 휴먼시아 3단지 아파트 기본 정보
이 아파트는 2009년에 처음 입주가 시작되었며, 현재 6개 동으로 총 445세대를 보유하고 있습니다. 이천갈산 휴먼시아 3단지 아파트의 기본 정보는 아래와 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 이천갈산 휴먼시아 3단지 |
| 주소 | 경기도 이천시 영창로 315 (갈산동 785) |
| 세대수 | 445세대 |
| 처음 입주 | 2009년 12월 |
이혼이나 결혼, 자녀 양육 등의 다양한 이유로 주거지가 필요한 분들에게 적절한 선택이 될 수 있습니다.
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2. 이천갈산 휴먼시아 3단지 아파트 임대조건
이 아파트는 46형과 51형 평면으로 나뉘며, 각 주택형의 임대조건과 관리비를 상세히 살펴보겠습니다.
2.1 46형 아파트 임대조건
- 공급/전용 면적: 68.6244㎡/46.90㎡ (20.76평, 14.19평)
- 임대보증금: 25,023,000원
- 계약금: 1,251,150원 + 입주 시 잔금 23,771,850원
- 월임대료: 170,940원
| 조건 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 기본 보증금 | 25,023,000원 | 170,940원 |
| 전환가능 보증금 | 최대 한도액 42,023,000원 | 최대 월임대료 71,770원 |
| 전환가능 보증금 | 최소 한도액 6,023,000원 | 최소 월임대료 226,350원 |
2.2 51형 아파트 임대조건
- 공급/전용 면적: 75.9843㎡/51.93㎡ (22.99평, 15.71평)
- 임대보증금: 30,969,000원
- 계약금: 1,548,450원 + 입주 시 잔금 29,420,550원
- 월임대료: 211,820원
| 조건 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 기본 보증금 | 30,969,000원 | 211,820원 |
| 전환가능 보증금 | 최대 한도액 51,969,000원 | 최대 월임대료 89,320원 |
| 전환가능 보증금 | 최소 한도액 6,969,000원 | 최소 월임대료 281,820원 |
이와 같이 임대 조건은 주택형별로 다르며, 자세한 조건은 청약 신청 시 확인이 필요합니다.
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3. 청약 신청자격
청약 신청 자격은 다음과 같이 정해져 있습니다. 이 조건을 충족하지 않으면 청약이 불가능합니다.
3.1 무주택 세대 구성원
- 신청자와 세대별 주민등록표에 등록된 모든 세대 구성원이 무주택이어야 합니다.
3.2 2025년도 소득 기준
- 1인가구: 월평균 소득 3,238,348원 이하
- 2인가구: 월평균 소득 4,381,602원 이하
- 3인가구: 월평균 소득 5,338,881원 이하
| 가구원수 | 소득기준 | 월평균 소득 기초 |
|---|---|---|
| 1인가구 | 90% | 3,238,348원 이하 |
| 2인가구 | 80% | 4,381,602원 이하 |
| 3인가구 | 70% | 5,338,881원 이하 |
| 4인가구 | 6,004,662원 이하 | |
| 5인가구 | 6,321,734원 이하 | |
| 6인가구 | 6,813,160원 이하 |
3.3 2025년도 자산 보유 기준
- 총 자산은 337,000,000원 이하여야 하며, 모든 차량의 값 중 가장 비싼 차는 38,030,000원 이하이어야 합니다.
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4. 결론
이천갈산 휴먼시아 3단지 아파트는 무주택 서민을 위한 주거 복지의 일환으로 제공되는 LH 국민임대 아파트입니다. 이 정보를 바탕으로 신중한 결정이 필요하며, 각 요소를 고려하여 본인에게 맞는 주택을 선택하시기 바랍니다. 주거 안정을 이루는 데 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이천갈산 휴먼시아 3단지 아파트 청약 신청 방법은?
답변1: 청약 신청은 LH청약플러스 웹사이트에서 가능합니다. 원하는 단지를 선택하고 신청 절차를 따르시면 됩니다.
Q2: 임대보증금은 어떻게 납부하나요?
답변2: 임대보증금은 계약금과 입주 시 잔금으로 나눠서 납부하게 됩니다. 자세한 사항은 임대 조건을 참조하시기 바랍니다.
Q3: 관리비는 얼마인가요?
답변3: 관리비는 매달 발생하는 추가 비용으로, 이에 대한 정보는 아파트 관리 사무소에서 확인할 수 있습니다.
Q4: 청약 자격은 어떻게 확인하나요?
답변4: 청약 자격은 무주택 세대 구성원 요건과 소득 및 자산 기준을 참조하여 확인하십시오.
Q5: 입주자는 언제 모집되나요?
답변5: 입주자 모집 공고는 특정 일정에 맞춰 진행되므로, LH청약플러스에서 해당 정보를 주기적으로 확인해야 합니다.
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